No Brasil, grande parte dos brasileiros sonha com a casa própria, sendo ela sinônimo de sucesso e realização pessoal. Contudo, por mais que adquirir seu próprio imóvel tenha muitas vantagens, o aluguel começou a ser visto como uma ótima oportunidade por muitas pessoas. Afinal, além de não precisar assumir um compromisso a longo prazo você pode direcionar seu dinheiro para outras conquistas. Por isso, no post de hoje vamos falar sobre o aluguel de imóveis e se realmente vale a pena como tantas pessoas falam por aí. Vamos lá?

Alugar ou comprar?

Primeiro, é preciso entender que não existe a melhor opção, tudo irá depender do seu estilo de vida, seus desejos para o futuro, planos, estabilidade e claro, suas vontades. Afinal, se você tem o sonho de comprar sua própria casa, você deve fazê-lo. Então, como falamos, hoje vamos explicar melhor sobre as vantagens de alugar um imóvel para que, se você estiver em dúvida, seja capaz de pesar na balança e escolher a melhor opção para você.

Quais as vantagens de alugar um imóvel?

Veja agora alguns motivos que fazem com que o aluguel valha a pena para muitas pessoas:

1. Flexibilidade

É fato que atualmente as pessoas não criam mais raízes como antes e é muito comum que mudem de cidade ou bairro por conta do trabalho, faculdade e família. Sendo assim, o aluguel oferece maior liberdade para os moradores, visto que o contrato de locação possui um prazo relativamente curto de duração. Além disso, ele é renovado ou rescindido com maior facilidade quando comparado com a necessidade de vender um imóvel, por exemplo. Com isso, a pessoa pode mudar para locais mais próximos ao trabalho e faculdade, com facilidade e ainda garantir melhor qualidade de vida.

2. Orçamento

Ainda que você realize um financiamento para adquirir um imóvel, essa é uma dívida muito longa e que ainda possui acréscimo de taxas de juros. Sendo assim, em diversos casos, o valor pago no aluguel é muito menor do que a prestação de um financiamento. Inclusive, se você paga o mesmo valor no aluguel que uma parcela de um imóvel próprio, tenha certeza que sua casa ou apartamento alugado terá qualidade superior ao imóvel adquirido. Então, se o seu orçamento é limitado e não quer assumir um compromisso tão longo, o ideal é optar pelo aluguel.

3. Manutenções

Quando você adquire um imóvel todas as questões relacionadas às manutenções, reformas e consertos ficam sob responsabilidade do proprietário. Portanto, qualquer ponto de que deseje melhorar é sinônimo de acréscimo no orçamento mensal. Quando você opta pelo aluguel, em grande parte dos casos, a manutenção é responsabilidade do locatário e a imobiliária irá intermediar a situação e oferecer suporte. Exceto quando o problema surge por conta do inquilino, você pode ficar tranquilo quanto aos gastos surpresas. Inclusive, ainda é possível abater a manutenção do aluguel pago pelo morador atual, sendo mais um exemplo de flexibilidade.

4. Menor investimento inicial

O aluguel, na maioria dos casos, é uma opção mais econômica, visto que você não precisa desembolsar todo o valor do imóvel de uma única vez, ou pagar no mínimo 40% do valor total, como acontece em financiamentos. Sendo assim, você pode escolher um bom imóvel junto com a imobiliária sem se preocupar com custos de transação, valor da entrada ou juros que irá pagar ao comprar uma casa ou apartamento. Essa é uma ótima opção para aqueles que não possuem total estabilidade no trabalho, mas querem ter seu próprio espaço.

5. Menor compromisso

Como falamos, o compromisso com o aluguel gira em torno da duração do contrato, que não é longa. Sendo assim, quando o contrato acaba, você pode se mudar para outro imóvel sem se preocupar com transações ou condições de mercado. Inclusive, se quiser continuar no imóvel a renovação também é simples de ser feita.

6. O dinheiro está a seu dispor

Se você opta pelo aluguel, você mantém seu dinheiro na conta e se possui investimentos, é possível pagar o valor da locação com o rendimento do mês. Além disso, se você quiser comprar seu imóvel mais pra frente, você pode manter o valor investido, pagar o aluguel com uma parte do rendimento e investir a outra parte para aumentar o valor que já possui e ser capaz de comprar sua casa à vista ou aumentar o valor da entrada de maneira significativa. Assim, você diminui as taxas de juros e garante maior estabilidade financeira.

Então, como você viu, alugar um imóvel realmente vale a pena! Portanto, se você tem um estilo de vida mais flexível e não tem o sonho de adquirir seu próprio imóvel, o aluguel é a opção ideal. Lembrando que, ainda que você deseje comprar uma casa ou apartamento, é possível optar pelo aluguel e acumular maior capital para oferecer como entrada junto com sua imobiliária. As opções são diversas!

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