Adquirir um imóvel junto à imobiliária é um dos passos mais importantes na vida de uma pessoa. Afinal, além de ser uma grande responsabilidade, na maior parte dos casos também é uma mudança significativa na rotina, como morar sozinho pela primeira vez, casar, construir uma família, etc. No entanto, essa é uma tarefa que exige muito cuidado e seu sucesso irá depender diretamente de um bom planejamento financeiro, esteja você comprando um apartamento ou uma casa. 

Portanto, além de considerar as metas e compromissos é importante criar estratégias para conquistas as chaves de sua próxima residência. E é justamente sobre isso que vamos falar no post de hoje! Não deixe de ler até o fim e veja dicas importantes para se planejar financeiramente para comprar um imóvel.

Por que se planejar financeiramente?

Tomar decisões sem um planejamento pode acarretar em diversos contratempos e até mesmo uma crise em suas finanças pessoais. Ainda que seja simples, um bom planejamento é fundamental para que você trace suas metas e conquiste seus objetivos, especialmente se pretende adquirir um imóvel. Afinal, por meio dele, dúvidas como valor, financiamento, capacidade de pagamento, aspectos legais e entrada são bem esclarecidas, facilitando assim o fechamento de um bom negócio. Muitas pessoas que não se planejaram entenderam da pior maneira possível sua importância e temos certeza de que você quer morar em um imóvel que seja seu desde que tenha tranquilidade, certo? 

6 dicas de planejamento para comprar um imóvel

Se você já entendeu a importância do planejamento financeiro, mas não sabe como coloca-lo em prática, confira algumas dicas abaixo:

1. Avalie seu orçamento

O primeiro passo é avaliar seu orçamento, visto que ele será o guia para entender sua capacidade de compra e pagamento do bem. Para isso, você deve fazer um levantamento de todos os gastos que possui e separá-los entre essenciais e não essenciais. No primeiro grupo você deve incluir gastos com moradia, como aluguel, água, luz, etc, alimentação, saúde e educação. Estipule um valor destinado a lazer e inclua-o nessa categoria. Já os gastos não essenciais são aqueles que você consegue viver sem. Avalie ainda a receita mensal, ou seja, tudo o que entra de dinheiro em sua casa e veja o que pode fazer para ganhar mais. Seja pedindo aumento no trabalho ou fazendo serviços extras, o importante é analisar o todo e não apenas cortar gastos. 

2. Faça um controle mensal de gastos

Ligado com o ponto anterior, você precisa criar um controle para suas finanças todos os meses, pois assim fica mais fácil visualizar para onde seu dinheiro está indo. No entanto, o controle precisa ser funcional, ou seja, não se prenda a planilhas mirabolantes que exijam muito empenho na hora de preencher. Seja em um caderno, planilha de Excel simples ou aplicativos de celular, o importante é você conseguir visualizar com facilidade e ser consistente no registro, anotando tudo o que sai e o que entra. 

3. Analise e corte despesas

Agora que já tem seu controle, você deve analisar todos os gastos para decidir o que pode ser reduzido ou eliminado. É importante lembrar que comprar seu imóvel é um grande objetivo e por um tempo determinado será necessário realizar alguns esforços. Portanto, tenha força de vontade e elimine o que é desnecessário. Depois, avalie a redução ou corte de outras despesas, como diminuir o happy hour e as saídas de fim de semana, optar por atividades de lazer de menor custo ou gratuitas, utilizar transporte urbano, entre outras. Não é possível passar uma receita de bolo, pois cada um tem uma necessidade. No entanto, foque em dar o seu melhor. 

4. Comece a poupar dinheiro

Depois de entender os gastos de sua casa, fica muito mais fácil fazer uma poupança ou começar a investir. Mas, caso sua situação atual ainda não permita que você guarde muito dinheiro, estipule pelo menos uma quantia mínima mensal. 

É importante ter em mente que poupar é criar um hábito e se isso está muito difícil, o controle feito na planilha ou caderno podem te ajudar. Analise o que pode aliviar no orçamento e, se possível, crie uma meta da quantia que deve entrar todos os meses na poupança. Ela servirá de entrada para o imóvel ou para ajudar nas parcelas caso opte por um financiamento. 

5. Acerte suas dívidas

Por fim, mas não menos importante, se está com dívidas atrasadas, faça tudo o que puder para se livrar dessa situação. Além disso, se o nome estiver sujo ou na lista de inadimplentes, retire-o o quanto antes, pois dessa forma não é possível ter o financiamento aprovado. Não se esqueça também de negociar com os credores para conseguir boas condições. 

Portanto, com as dicas do post de hoje temos certeza que você terá ainda mais facilidade para organizar seu planejamento financeiro. Lembre-se que ele é fundamental para que você atinja seu objetivo de maneira saudável e sem dores de cabeça.

Imobiliária em Jaraguá do Sul. Spaço Imóveis