Ao decidir vender seu apartamento junto à imobiliária existem diversos detalhes que precisam ser considerados, como organizar a documentação, escolher um novo imóvel, etc. No entanto, um item que muitas vezes é deixado de lado é a organização do bem para receber visitar e tirar as fotos. Dessa forma, o que poderia ser uma venda rápida acaba levando mais tempo que o esperado. Isso porque, a primeira impressão é a que fica e se uma pessoa chegar em seu apartamento todo bagunçado e desorganizado, provavelmente não vai querer permanecer por muito tempo ali, perdendo o interesse rapidamente. 

Portanto, no post de hoje vamos dar várias dicas para você deixar seu apartamento mais bonito para a venda e assim agilizar sua negociação. Vamos lá?

1. Organização

A organização é um dos fatores fundamentais para deixar seu apartamento mais bonito para venda. Isso porque, ela facilita que o interessado veja os pontos fortes do imóvel, além de causar sensação de bem-estar. Com isso, a pessoa tem vontade de ficar no local por mais tempo e enxergue cada vez mais valor no ambiente. Caso contrário, um apartamento bagunçado pode repelir os visitantes, reduzindo drasticamente suas chances de venda. 

2. Reduza a personalização do ambiente

É importante que a pessoa se sinta em casa quando visitar seu apartamento. No entanto, ao chegar no local e encontrar diversas fotos de família e objetos muito característicos, a percepção será outra, de que o imóvel será sempre seu. Portanto, remova porta-retratos, brinquedos, prenda os cachorros e guarde objetos que foram adquiridos em viagens, por exemplo. Dessa forma, as pessoas irão enxergar o apartamento realmente como um imóvel à venda.

3. Faça uma boa limpeza

Da mesma forma que a organização, a limpeza é primordial. Afinal, não há nada pior do que chegar em um lugar que está sujo e até mesmo com mal cheiro. Portanto, ao decidir vender seu apartamento, o ideal é contratar os limpadores profissionais para que eliminem toda a sujeira das superfícies. Assim, você garante melhor apresentação de seu imóvel e bem-estar aos visitantes. 

4. Tire fotos com o ângulo correto

As fotos que irão para o site da imobiliária também precisam passar sensação de bem-estar para que chamem a atenção do futuro comprador. Obviamente você não poderá realizar edições para esconder algum tipo de defeito, mas existem ângulos e truques que podem valorizar ainda mais seu imóvel. Lembre-se se deixar as janelas abertas e tirar as fotos sempre a favor da luz para garantir melhor qualidade. 

5. Invista em uma boa iluminação

Por mais que as cortinas possam ser lindas, o ideal é deixá-las abertas para facilitar a entrada da luz natural. Isso porque, ela promove leveza ao ambiente e bem-estar para os visitantes, mesmo que a vista da janela não seja bonita. No entanto, além disso, é importante também investir na luz artificial para criar efeitos diferenciados e sensação de aconchego. Para isso, utilize lâmpadas quentes, visto que deixam o espaço mais confortável e acolhedor, fazendo com que o interesse pelo imóvel aumente substancialmente. 

6. Insira espelhos

Os espelhos ao mesmo tempo que deixam seu imóvel mais sofisticado e atrativo, também promovem sensação de amplitude. Principalmente imóveis pequenos, como os apartamentos, investir em espelhos é uma ótima jogada para deixar o local mais interessante. Ainda que eles sejam relativamente caros, não há necessidade de adquirir os maiores da loja. Faça adaptações e lembre-se que os detalhes podem fazer toda a diferença no fechamento do negócio. 

7. Deixe espaços livres para a circulação

Ao deixar móveis e objetos em excesso no ambiente, as pessoas terão maior dificuldade para se movimentar no local. Com isso, a sensação será de que seu apartamento é ainda menor, além de passar a imagem de que não será possível encaixar todos os novos pertences no local. Inclsuive, é extremamente desconfortável precisar desviar de tudo o que estiver no caminho. Portanto, aproveite esse momento para se desfazer de peças que estão ali apenas para acumular poeira. 

8. Crie um ambiente aconchegante

Nós, humanos, somos seres sensoriais. Então, uma boa dica para quando for receber os interessados no apartamento é colocar um bolo para assar 15 minutos antes. Dessa forma, durante a visita, o cheiro do bolo irá se espalhar pelo imóvel, causando sensação de bem-estar e aconchego. 

9. Peça opiniões

Por fim, depois de tudo pronto, convide um amigo ou familiar para analisar os cômodos para ouvir outras sugestões e deixar o apartamento ainda mais atrativo para os compradores. 

Então, com as dicas do post de hoje temos certeza que seu apartamento irá se tornar um local extremamente aconchegante e bonito. Com isso, as pessoas que fizerem a visita ou observarem as fotos no site da imobiliária com certeza irão se sentir acolhidas, aumentando ainda mais o interesse pelo imóvel. Dessa forma, a venda será mais rápida do que você imagina.

Spaço Imóveis. Sua imobiliária em Jaraguá do Sul!

Não deixe de conferir também outras matérias em nosso blog